【物件概要】

【所　　在】 鎌倉市笹目町

【交　通】横須賀線「鎌倉」駅徒歩18分 

【権　利】所有権　

【敷地面積】 区画C 200.46㎡（60.63坪）　                      SB:0.26㎡ 

               共有地 13.74㎡ (4.16坪）持分1/3　

【土地価格】3,980万円　

【用 途 地 域】第一種低層住居専用地域　

【都 市 計 画】市街化区域　

【建ぺい率】40％【容 積 率】80％

【その他法令上の制限】第2種風致地区、宅地造成規制区域、土砂災害特別警戒区域、歴史的風土保存区域、周知の埋蔵文化財包蔵地

【現　　況】　更　地

【設　　備】公営水道 公共下水 都市ガス　                     東京電力

【その他】❶本件土地は土砂災害特別警戒区域となりますが待受擁壁を築造し、レッドゾーンを解除し通常の木造２階建て住宅の建築が可能です。土地価格にはその費用は含まれて無く、別途費用が掛かります。

❷敷地利用や建築について各区画の隣地境界は生垣とするなど緩やかなるルールがあります。

❸共有地4.16坪は３世帯の共有駐車場として利用します。

❹ ❶、❷について詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。